Проверка сметной документации

Поскольку, сметная документация на любое строительство, реконструкцию или ремонт является основным стоимостным документом, во избежание излишних расходов на реализацию таких проектов, сметы необходимо подвергать экспертизе.

Каждая смета может иметь завышенную или заниженную стоимость. Виноват в этом ее заказчик или составитель, который мог допустить элементарную ошибку, а мог сделать это умышленно. Проверка достоверности сметной документации, сделанная своевременно, позволяет избежать этих завышений или занижений.

Сметы, на будущие работы, характеризуют ценовую политику организации-исполнителя т и состояние строительно-ремонтного рынка, существующее на настоящий момент. Грамотное составление сметной документации и своевременная экспертиза этого важного документа – важнейшие этапы, которые следует пройти перед началом строительства.

Не каждая строительная организация или иная компания, являющаяся участником строительства, имеет возможности иметь собственный сметный отдел, поэтому, сметные документы разрабатываются, как правило, сторонними организациями, специализирующимися на этом.

Таким образом, во время проверки сметного документа, следует обратить особое внимание на следующие тонкости:

1. Накладные расходы, то есть на ошибки в их определении и размерах;
2. Коэффициенты пересчета цен в цены текущие, которые могут быть приняты с ошибкой;
3. Объекты-аналоги, которые могли быть неверно подобраны, но которые являлись ориентиром для сметчиков;
4. Трудозатраты, транспортные расходы, объемы которых могли быть завышены;
5. Сроки строительства, завышение которых повышает окончательную стоимость проекта.

Проверка сметной документации, выполненная еще перед началом работ, способна ликвидировать конфликтную ситуацию, которая обязательно возникнет, как результат обнаруженной сметной ошибки. Благодаря этому, конфликт можно решить в досудебном порядке.

Наша компания готова предоставить такую услугу и показать заказчику услуги реальную картину качественного состояния данного финансового документа. Мы оказываем подобные услуги, как заказчикам строительства, так и их подрядчикам.

При помощи проведения экспертизы сметной документации, Заказчик имеет возможность владеть информацией о размерах затрат, которые он понесет на оплату строительных материалов, технологического оборудования, на отдельные виды строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ.

Экспертиза позволяет вскрыть тайные и незаметные, невооруженным глазом, методы финансовых манипуляций с процессами, которые влекут за собой удорожание строительства или ремонта, что ложится на плечи Инвестора. Прошедший проверку сметный документ ограничивает и возможности Заказчика, если тому придет в голову мысль о нарушении финансовой дисциплины строительства.

Экспертиза смет – это необходимая мера, позволяющая оптимизировать процессы финансирования строительных работ, позволяющая избежать различных финансовых нарушений, как исполнителями, так и заказчиками-застройщиками.

Строительная экспертиза

Независимая строительно-техническая экспертиза. Судебная и досудебная строительно-техническая экспертиза. Строительная экспертиза зданий и сооружений. Независимая экспертиза проектно-сметной документации. Обследование строительных конструкций зданий и сооружений.